RSS订阅 加入收藏  设为首页
威尼斯人
当前位置:首页 > 威尼斯人

威尼斯人:共有产权房促房市回归理性

时间:2019-4-25 10:29:24  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要: 478套房,2.5万余户家庭申购——北京市丰台区槐新雅筑共有产权房项目的申购比是52比1。即便如此,选房顺序非常靠前的张婕依然选择了放弃。北京共有产权房新政始自2017年9月。经过一年多的土地供应和转化,眼下正值供应高峰。这些项目几乎都有几万人申购,但在选房时也接连遭遇高比例...
    478套房,2.5万余户家庭申购——北京市丰台区槐新雅筑共有产权房项目的申购比是52比1。即便如此,选房顺序非常靠前的张婕依然选择了放弃。

北京共有产权房新政始自2017年9月。经过一年多的土地供应和转化,眼下正值供应高峰。这些项目几乎都有几万人申购,但在选房时也接连遭遇高比例的弃选,这背后的原因是什么?是否可以武断地判定共有产权房“遇冷”?为此,记者连日来对多个项目展开了调查。

炒房客难见投机空间

槐新雅筑共有产权房位于丰台区南苑乡,478套全装修房源均价3.5万元/平方米。以最大的89平方米户型计算,总房款311.5万元,远低于周边普通商品房。

看到网站上自己300多的编号,张婕有些不知所措:以她的顺序完全可以选到房子,但她不知道该不该出手。“当初申请主要是想碰碰运气,甚至连共有产权房具体政策都不了解。”直到知道自己有了机会,她才第一次打开市住建委官网研读政策,考虑到底适不适合。

不管是啥,先申请着,万一中了呢?这是很多共有产权房申购家庭的共同心理。

张婕最终还是放弃了这次宝贵的机会。“位置不算好,以后升值空间可能不会大;后期监管很严,恐怕再上市也卖不出高价。”

这种投资心理无法简单地划分对错,但与共有产权房的初衷并不相符。2017年9月,共有产权房新政出炉,被给予最大关注的就是项目后期上市的严格监管。

此前的自住型商品房,再上市限制较为宽松,也被一些“炒房客”盯上。但共有产权房瞄准刚需自住。除了名下无房、没有买卖记录等申购门槛外,更规定未满5年不允许上市,满5年允许转让给其他符合申购条件的家庭、且政府代持机构优先购买。    

相关评论

本类更新

本类推荐

本类排行

本站所有站内信息仅供娱乐参考,不作任何商业用途,不以营利为目的,专注分享快乐,欢迎收藏本站!
所有信息均来自:百度一下 (澳门威尼斯人官网)
京ICP备16002067号-1